Ingatlanközvetítő Vizsga

Gyakorló Feladatsor 003 - Szerződések érvénytelensége (60 pont)
A szerződés alapfogalmai és létrejötte
3.1. Mi szükséges a szerződés létrejöttéhez? 2 pont
3.2. Mikor jön létre a szerződés a Ptk. szerint? 2 pont
3.3. Érvénytelen szerződésre jogosultságot alapítani és a szerződés teljesítését követelni nem lehet. 1 pont
Az érvénytelenség fajtái
3.4. Melyik az abszolút érvénytelenség jogi megnevezése? 2 pont
3.5. A semmis szerződés megkötésének időpontjától érvénytelen, külön eljárásra nincs szükség. 1 pont
3.6. Mennyi időn belül gyakorolható a megtámadási jog? 2 pont
3.7. A megtámadható szerződés azonnal érvénytelenné válik, külön jognyilatkozatra nincs szükség. 1 pont
Akarathibák
3.8. Mi a tévedés jogkövetkezménye? 2 pont
3.9. Mikor támadható meg a szerződés tévedés miatt? 2 pont
3.10. Mi a megtévesztés jogkövetkezménye? 2 pont
3.11. Mi a jogellenes fenyegetés jogkövetkezménye? 2 pont
3.12. Mi történik a színlelt szerződéssel? 2 pont
Jognyilatkozati hiba és célzott joghatás hibája
3.13. Az alaki hiba miatti érvénytelenséget a teljesítés elfogadásával lehet orvosolni, kivéve ingatlan tulajdonjogának átruházása esetén. 2 pont
3.14. Mi a jogszabályba ütköző szerződés jogkövetkezménye? 2 pont
3.15. Mi a jóerkölcsbe ütköző szerződés jogkövetkezménye? 2 pont
3.16. Mi az uzsorás szerződés jogkövetkezménye? 2 pont
3.17. Mi jellemzi az uzsorás szerződést? 2 pont
3.18. Mi a feltűnő értékaránytalanság jogkövetkezménye? 2 pont
3.19. A feltűnő értékaránytalanságra az is hivatkozhat, aki az értékaránytalanság kockázatát vállalta. 1 pont
3.20. Mi a lehetetlen szolgáltatásra irányuló szerződés jogkövetkezménye? 2 pont
3.21. A szolgáltatás lehetetlen, ha a kötelezett a szerződés megkötésekor nem rendelkezik a szolgáltatás tárgyával. 1 pont
Az érvénytelenség jogkövetkezményei
3.22. A fél kérheti a szerződés érvénytelenségének megállapítását anélkül is, hogy a jogkövetkezmények alkalmazását kérné. 1 pont
3.23. Mikor nyilváníthatja a bíróság érvényessé a szerződést visszamenő hatállyal? (Több helyes válasz!) 3 pont
3.24. A szerződés a felek akaratából is érvényessé válhat, ha az érvénytelenségi okot utólag kiküszöbölik. 1 pont
3.25. Mit jelent az eredeti állapot helyreállítása? 2 pont
3.26. Az eredeti állapot helyreállítása során gondoskodni kell a szolgáltatások eredeti értékegyensúlyának fenntartásáról. 1 pont
3.27. Mikor kerülhet sor az alaptalan gazdagodás pénzbeni megtérítésére? 2 pont
3.28. Mikor dől meg az egész szerződés részbeni érvénytelenség esetén? 2 pont
3.29. A jóhiszemű harmadik személy kárt követelhet attól a féltől, akinek magatartása az érvénytelenséget okozta. 1 pont
3.30. A bíróság hivatalból észleli a szerződés semmisségét, mert a semmisség abszolút érvénytelenség. 4 pont

Eredmények

⚠️
Biztos elhagyod az oldalt?
Vannak kitöltött válaszaid, amelyek elvesznek, ha most távozol.